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上海房地产市场火热趋势放缓

发布时间:2019-11-09 19:52:47 编辑:笔名

  上海房地产市场火热趋势放缓

  中新社上海3月19日电(陈婷婷)上海房地产市场火热趋势正在放缓。上海市统计局19日发布今年1至2月的房地产市场情况显示,上海新建商品房销售面积小幅增长,存量交易出现大幅下降。

  上海多年来处于中国房价的“高地”,2013年上海房价的涨势凶猛,一度“领跑”全国70个大中城市的房价涨幅。

  当天发布的数据显示,虽然上海新建商品房销售面积依然在增长,但是增幅收窄。今年1、2月份,上海新建商品房销售面积287.17万平方米,比去年同期增长2.9%,增幅同比回落34.5%。其中,住宅销售面积247.23万平方米,增长5.5%,增幅同比回落25.9%,办公楼销售面积12.57万平方米,下降29.2%。

  根据上海市房地产交易中心统计,1至2月,上海存量房签面积比去年同期下降29.3%。其中存量住宅签面积下降32.5%。

  除交易量下滑,商品房新开工和竣工面积亦是双双大幅下降。1至2月,上海商品房新开工面积254.18万平方米,比去年同期下降52.3%。其中,住宅155.49万平方米,下降51.5%。商品房竣工面积385.14万平方米,比去年同期下降38.6%。

  另一个值得关注的变化是,去年一直处于“不差钱”状态的上海房地产开发企业的本年到位资金规模缩小。

  1至2月,房地产开发企业本年到位资金1144.05亿元(人民币),由去年同期增长21.8%转为下降2.3%。从资金来源渠道看,作为资金主要构成的国内贷款和其他资金分别增长11.5%和10.7%,但增幅比去年同期分别回落26.7%和34.2%,自筹资金也下降22.3%。(完)

  原标题:上海房地产市场火热趋势放缓

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  稿源:中国广播

  作者:陈婷婷

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