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世茂萬達等開發主題樂園傳統商業地產模式轉

发布时间:2019-11-09 07:40:03 编辑:笔名

世茂、万达等开发主题乐园 传统商业地产模式转变

1月30日,上海迪士尼完成施工,随后进入设备调试阶段不久的将来,南京的小朋友只需乘坐高铁即可前往游玩

其实在南京也将有不少新选择据悉,亚洲最大的室内游乐场韩国 乐天主题乐园 、美国 梦工厂 品牌乐园都将落户南京

当各式电商大举 攻城略地 之时,传统商业地产模式正在悄然发生转变其中,以 游乐 为主题的商业地产模式格外受到青睐

3家主题乐园规划年内开建

总面积约5万平方米的乐天主题乐园选址在建邺区所街以北、集庆门大街以南、江东中路以东、云锦路以西地区,将建设成为亚洲最大的室内游乐场,包括 乐天世界探险 、 乐天滑冰场 、 乐天影院 等大型游乐项目该项目有望在近期开工建设

江宁方山以南湿地公园高新园片区的南京世茂 梦工厂项目,则由美国梦工厂、世茂集团、南京政府共同合作开发,以后这里将有 梦工厂 品牌乐园、动漫文化主题商业、酒店、住宅配套等,还会结合方山、秦淮河湿地自然景观,打造旅游小镇据悉,该项目预计今年开工建设,5年内完成全部建设

此外,万达(专题阅读)位于仙林湖的万达茂同样主打 游乐 牌这座总投资150亿元的万达茂,涵盖了室内主题公园(专题阅读)、水公园、电影主题公园、国际影城、滑冰场、缤纷商业六大国际顶级业态

还有两家上半年开园营业

在2015年,南京将有2家主题乐园开园营业,包括4月份开园的位于江宁谷里街道的银杏湖游乐场和5月开业的位于红山路与玄武大道夹角处的南京迪乐世界

其中,银杏湖游乐场占地3000亩,设置了游乐区、儿童主题馆区、恐龙谷区以及生态休闲区南京迪乐世界则是一座超大型室内主题公园,集旅游观光、休闲娱乐为一体

主题乐园 变身重要地产业务板块

地产行业平均利润率滑坡的大背景下,多元化发展成为大多数地产公司的生存选择,其中, 主题乐园 渐渐成为很多地产公司的重要业务板块

公开资料显示,世茂在今年成立了主题乐园子公司,专门负责发展主题乐园相关业务,规划兴建10个主题乐园,预计在接下来3到5年之内全部完成

而在主题乐园建设方面,万达先行一步据悉,万达集团计划斥资人民币2000亿元在中国打造12座主题公园2014年12月底,中国最大室内游乐园 万达电影乐园 已经在武汉开门迎客

对周边楼市形成长期利好

2013年,上海迪斯尼开建,一年时间之内,周边房价就有30%的涨幅 克而瑞研究机构总监薛建雄表示在薛建雄看来,主题乐园的开建对周边楼市毋庸置疑会形成利好,但更偏向于长期影响,多数会在年的时间内慢慢体现

蓝风机构副总经理翁忠平则表示,南京一向缺乏大型主题乐园,对这方面有着相当的需求最近几年中国的商业模式都在发生变化,对游乐或者说娱乐的需求正在日益增强在很多商业综合体内,零售占比并不多,最为火爆的是餐饮、电影等娱乐项目主题乐园的建设肯定会带动周边楼市的发展,关键要看该主题乐园的建成规模与建成时间

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